이사 날만 되면 정신도 없고 챙길 것도 참 많죠? 🚚💨
그런데 혹시 이사할 때 보증금만 챙기고 '이것'은 그냥 지나치지 않으셨나요?
소중한 내 돈인데 몰라서 못 받고 나오는 경우가 정말 흔하답니다!
오늘은 전·월세 세입자라면 이사할 때 반드시 돌려받아야 하는 장기수선충당금 반환 청구 방법과 꿀팁을
깔끔하게 정리해 드릴게요. 😉
1. 장기수선충당금이 대체 무엇인가요?
장기수선충당금이란 아파트나 공동주택의 엘리베이터 교체, 외벽 도색 등 Major 시설물을 유지보수하기 위해
미리 적립해 두는 돈이에요.
원칙적으로는 '집주인(소유자)'이 부담해야 하는 금액입니다.
하지만 관리비 청구서에는 세입자가 내는 월 관리비와 함께 합산되어 나오다 보니, 거주하는 동안은 세입자가
대신 납부하게 되는 거죠!
2. 이사 당일, 어떻게 돌려받아야 하나요?
반환받는 방법은 의외로 정말 단순해요!
이사 가기 전, 아파트 관리사무소에 방문하거나 연락해서 '장기수선충당금 납부확인서' 발급을 요청하세요.
발급받은 납부 내역서를 집주인(또는 임대관리업체)에게 전달하고, 해당 금액만큼 입금받으시면 끝입니다. 📑💰
📍 전문가 Tip! 공인중개사를 통해 정산할 때 "장기수선충당금 납부내역서도 같이 정산해 주세요"라고
한마디만 말씀하시면 중개사님께서 깔끔하게 처리해 주신답니다.
3. 이미 이사를 나왔는데 못 받았다면? (3년 이내 가능!)
"어쩌죠, 저 지난달에 이사 나왔는데 깜빡했어요!" 하고 걱정하시는 분들 계시죠?
전혀 걱정하지 마세요! 법적으로 3년 이내라면 소멸시효가 지나지 않아 집주인에게 소급 청구가 가능합니다. 👍
이전 거주지 관리사무소에 연락하여 거주 기간 동안의 납부확인서를 받은 뒤, 집주인에게 연락해 정중하게
반환을 요청하시면 됩니다.
오늘은 전·월세 계약 만기 시 세입자가 꼭 챙겨야 할 장기수선충당금에 대해 알아보았습니다.
계약 기간이나 매월 내는 금액에 따라 많게는 수십만 원에서 백만 원 넘게 돌아오는 소중한 내 돈이니, 이사할 때 잊지 말고
꼭 챙기시길 바라요! 🎁
오늘 포스팅이 도움이 되셨나요? 😊 여러분은 이사할 때 장기수선충당금을 무사히 잘 챙기시길 바랍니다.^^