공매투자1 공매 투자 (기관 자산, 온비드 공매, 안전마진) 솔직히 처음엔 저도 특수 물건에 눈이 먼 적이 있었습니다. 유치권, 법정지상권, 지분 경매… 복잡할수록 수익이 크다고 믿었으니까요. 그런데 막상 공매 시장을 들여다보니, 가장 조용하고 깔끔한 물건에 진짜 수익이 숨어 있었습니다. 은행 사택처럼 기관이 목적 변경으로 내놓는 기타 일반 자산 공매 물건이 바로 그 주인공입니다. 특수 물건의 함정, 제가 직접 겪어봤습니다부동산 투자를 처음 공부할 때 주변에서 "특수 물건을 알아야 진짜 고수"라는 말을 자주 들었습니다. 유치권이 걸린 물건, 법정지상권이 얽힌 토지, 지분만 나온 아파트… 복잡한 권리 관계일수록 낙찰가가 낮다 보니 수익률만 보면 솔깃할 수밖에 없습니다.여기서 유치권이란, 다른 사람의 물건을 점유한 사람이 그 물건에 관해 생긴 채권을 변제받을 때까지 .. 2026. 10. 26. 이전 1 다음
