부동산2 화폐 구매력 (인플레이션, 실물자산, 자산배분) 월급날마다 통장 숫자가 늘어나는데 왜 사는 게 더 빠듯해지는 걸까, 한동안 저도 그 이유를 몰랐습니다. 돈의 숫자가 아니라 그 돈으로 살 수 있는 물건의 양, 즉 구매력이 줄어들고 있었기 때문입니다. 통화 증발과 인플레이션의 구조를 뒤늦게 직시하고서야, 저는 제가 얼마나 무방비 상태로 자산을 방치하고 있었는지 깨달았습니다. 열심히 저축했는데, 왜 가난해지는 걸까20대 내내 저는 "열심히 일하고 꾸준히 저축하면 언젠가 안정된 삶을 살 수 있다"는 믿음 하나로 살았습니다. 그 믿음이 틀렸다는 걸 제가 직접 느끼기까지는 꽤 시간이 걸렸습니다. 통장 잔액은 분명히 늘고 있었는데, 장을 볼 때마다 뭔가 이상하다는 느낌이 들었습니다. 예전에 3만 원이면 넉넉히 샀던 장바구니가 5만 원이 되어 있었으니까요.이게 단순.. 2026. 10. 16. 부동산 도미노 (빌라 공급 절벽, 전월세 폭등, 가계부채) "빌라로 시작해서 차근차근 아파트로 올라가면 되지"라고 막연하게 생각했던 때가 있었습니다. 지금 돌이켜보면 그 생각이 얼마나 안일했는지 서늘해집니다. 8월 주택담보대출 평균 금리가 4.66%로 45개월 만에 최고치를 기록하고, 수도권 빌라 착공이 10년 평균의 4분의 1 수준으로 급감한 현실은 단순한 통계가 아니라 구조적 경고음입니다. 빌라 공급 절벽이 전월세 폭등을 거쳐 아파트 가격과 가계부채 폭증으로 이어지는 도미노 현상, 그 흐름을 데이터로 짚어봤습니다. 빌라 공급 절벽이 만들어낸 전월세 폭등의 구조솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 빌라나 오피스텔 같은 비아파트 시장의 공급이 줄어드는 것이 단순히 그 시장만의 문제로 끝날 거라 생각했거든요. 그런데 막상 수치를 들여다보니 이야기가 완전히 달랐습니다. .. 2026. 10. 12. 이전 1 다음
