영통재건축1 경기도 신축 분양 (지분적립형, 재건축, 전매전략) 10월 전국 분양 예정 물량이 46,000가구에 달합니다. 그 중에서도 경기도 수원·화성·안양·안산 라인이 서울보다 더 뜨거운 매매·전세 상승률을 기록 중이라는 사실을 접했을 때, 솔직히 제 안일했던 인식이 얼마나 위험했는지 등골이 서늘해졌습니다. 저는 그동안 경기도 신축을 그저 '서울 못 들어갈 때 차선책' 정도로 여겼는데, 그 편견이 골든타임을 얼마나 갉아먹고 있었는지 이번 분석을 통해 뒤늦게 실감했습니다. 10월 경기도 분양 시장, 왜 지금이 변곡점인가분양가는 청약 공고 몇 달 전에 책정됩니다. 쉽게 말해, 지금 이 순간 경기도 매매·전세가가 빠르게 오르고 있더라도 분양가에는 그 상승분이 즉시 반영되지 않는다는 뜻입니다. 이 시차(타임 래그)가 바로 지금 경기도 신축 분양에서 안전 마진이 생기는 핵.. 2026. 10. 25. 이전 1 다음
