분류 전체보기237 AI 투자 (하드웨어 밸류체인, 에이전트 AI, 버블 리스크) 솔직히 저는 앤스로픽(Anthropic)의 매출이 1년 만에 100배 가까이 뛰었다는 얘기를 처음 들었을 때 그냥 과장이라고 흘려들었습니다. 그런데 직접 Claude를 구독해서 써보고, 제 업무 흐름이 바뀌는 걸 몸으로 느끼고 나서야 이게 단순한 유행이 아니라는 걸 실감했습니다. AI가 만드는 부의 흐름이 어디서 시작되고 어디로 흘러가는지, 제가 겪으며 정리한 내용을 공유합니다.AI 세대교체가 흔드는 하드웨어 밸류체인제가 처음 AI 관련 투자를 들여다봤을 때 가장 먼저 든 생각은 "엔비디아(NVIDIA) 주식을 살까?"였습니다. 누구나 처음엔 그렇게 생각하죠. 그런데 파고들수록 이야기는 훨씬 깊은 곳에 있었습니다.아이폰을 떠올려 보면 이해가 빠릅니다. 아이폰이 버전을 거듭할 때마다 주목받는 부품이 달라졌.. 2026. 10. 27. 은퇴 포트폴리오 (3층연금, ETF전략, 절세계좌) 퇴직 1년 전, 통장 잔액만 들여다보다가 퇴직금을 그냥 예금에 넣어두려다 멈춘 적이 있습니다. "이 돈이 30년을 버텨야 한다"는 생각이 드는 순간, 단순히 얼마를 모았는가가 아니라 어떤 구조로 매달 현금이 들어오게 할 것인가라는 질문이 훨씬 중요하다는 걸 깨달았습니다. 국민연금·기초연금·주택연금이라는 3층 연금 위에 지수형 ETF와 배당 ETF를 쌓고, 절세 계좌로 세금 누수를 막는 구조가 실제로 어떻게 작동하는지 정리했습니다. 3층 연금으로 심리적 뼛대를 세우는 법투자를 오래 하면서 느낀 건, 시장이 폭락할 때 가장 위험한 행동은 공포에 밀려 저점에서 전량 매도하는 것이라는 점입니다. 그리고 그 공포는 대부분 "지금 팔지 않으면 생활비가 없다"는 절박함에서 시작됩니다. 제가 직접 겪어봤기 때문에 이게.. 2026. 10. 26. 할부 마취 (할부 늪, 현금흐름, 저축 전환) 저도 한때 매달 통장이 텅 비는 이유를 몰랐습니다. 소득은 분명히 들어오는데, 잔고는 늘 바닥이었죠. 알고 보니 원인은 하나였습니다. 할부가 미래 소득을 조용히 잠식하고 있었던 겁니다. 월 소득 600만 원에도 적자를 면치 못하는 30대 가장의 사연이 남 일 같지 않은 분들을 위해, 제가 직접 겪고 빠져나온 경험을 풀어보겠습니다. 할부 늪, 나는 어떻게 빠져들었나혹시 이런 경험 있으신가요? 분명 무언가를 살 때는 "월 3만 원짜리니까 괜찮아"라고 생각했는데, 어느 날 통장 내역을 보니 할부 항목만 열 줄이 넘어 있는 것을요. 제가 딱 그랬습니다.제가 직접 써봤는데, 할부는 정말 무섭습니다. 결제할 때 아프지 않으니까요. 학원비, 가전, 여행, 자동차 유지비까지 죄다 할부로 처리하다 보면, 어느 순간 매달.. 2026. 10. 26. 공매 투자 (기관 자산, 온비드 공매, 안전마진) 솔직히 처음엔 저도 특수 물건에 눈이 먼 적이 있었습니다. 유치권, 법정지상권, 지분 경매… 복잡할수록 수익이 크다고 믿었으니까요. 그런데 막상 공매 시장을 들여다보니, 가장 조용하고 깔끔한 물건에 진짜 수익이 숨어 있었습니다. 은행 사택처럼 기관이 목적 변경으로 내놓는 기타 일반 자산 공매 물건이 바로 그 주인공입니다. 특수 물건의 함정, 제가 직접 겪어봤습니다부동산 투자를 처음 공부할 때 주변에서 "특수 물건을 알아야 진짜 고수"라는 말을 자주 들었습니다. 유치권이 걸린 물건, 법정지상권이 얽힌 토지, 지분만 나온 아파트… 복잡한 권리 관계일수록 낙찰가가 낮다 보니 수익률만 보면 솔깃할 수밖에 없습니다.여기서 유치권이란, 다른 사람의 물건을 점유한 사람이 그 물건에 관해 생긴 채권을 변제받을 때까지 .. 2026. 10. 26. 반도체 대형주 (외국인수급, 주주환원, 절세계좌) 역대급 실적을 발표했는데 주가가 오히려 빠졌습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 얘기입니다. 처음 이 상황을 접했을 때 저도 잠깐 멈칫했습니다. 실적이 좋으면 주가가 올라야 한다는 건 너무 당연한 공식 아닌가요? 그런데 시장은 전혀 다른 논리로 움직이고 있었습니다. 매크로 지표와 수급의 흐름을 짚어보고 나서야 비로소 그림이 보이기 시작했습니다. 실적이 좋은데 왜 주가는 내려가는 걸까요?제가 직접 포트폴리오를 들여다보면서 가장 먼저 든 의문이 바로 이것이었습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 모두 분기 기준으로 역대 최고 수준의 이익을 기록했습니다. 그런데 주가는 실적 발표 이후에도 지지부진했습니다.핵심은 시장이 '지금의 이익'이 아니라 '앞으로도 이 이익이 지속될 것인가'를 묻고 있다는 점입니다. 메모리 반도체 업.. 2026. 10. 26. 청약시장 왜곡 (DSR규제, 재건축전망, 라스트댄스) 2024년 서울 일부 단지의 청약 경쟁률이 수백 대 1을 기록하는 동안, 정작 실거주 능력을 갖춘 3040세대는 소득 기준과 대출 한도에 막혀 접수 버튼조차 누르지 못했습니다. 제가 직접 청약 시뮬레이션을 해봤을 때, 맞벌이 부부임에도 DSR 규제와 소득 초과로 탈락하는 구조를 확인하고 적잖이 당황했습니다. 이 글은 그 구조적 왜곡의 실체와, 앞으로 무엇을 경계해야 하는지를 정리한 기록입니다. 현금 부자만 살아남는 청약 시장, DSR 규제의 역설일반적으로 청약 시장은 실수요자에게 유리한 제도라고 알려져 있지만, 제 경험상 이건 꽤 다릅니다. 고분양가와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 동시에 작동하면서, 청약은 사실상 현금 동원력이 있는 사람의 전용 무대로 재편됐습니다. 여기서 DSR이란 연간 총 대출.. 2026. 10. 26. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 40 다음
