대출규제1 부동산 시장 흐름 (강남 숨 고르기, 풍선효과, 실거주 전략) 강남권 아파트 매물이 늘기 시작하자 주변에서 "드디어 떨어지는 거 아니냐"는 말이 쏟아졌습니다. 저도 처음엔 흔들렸습니다. 그런데 차분히 들여다보니 이건 하락의 신호가 아니라, 단기 급등 뒤에 찾아오는 아주 교과서적인 숨 고르기였습니다. 대출 규제가 강해질수록 매수세는 서울 외곽과 수도권으로 밀려나고, 전월세 부담을 이기지 못한 30대 신혼부부들은 결국 '생존형 매수'에 나서고 있습니다. 강남 숨 고르기와 풍선효과, 지금 시장에서 실제로 벌어지는 일지금 강남권 재건축 단지 위주로 호가가 살짝 내려앉고 거래량이 줄었다는 건 팩트입니다. 그런데 이게 붕괴의 전조일까요, 아니면 숨 고르기일까요? 저는 후자라고 봅니다.호가 조정(가격 조정)이란 매도자가 부르는 가격이 낮아지는 현상인데, 이게 반드시 실거래가 하.. 2026. 11. 1. 이전 1 다음
