인천입주물량1 인천 부동산 전망 (공급 임계점, 전세수급지수, 구별 상승세) 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 인천 아파트 얘기가 나오면 주변에서 "또 입주 폭탄 아니야?"라는 반응이 먼저 나왔는데, 막상 숫자를 들여다보니 2026년 하반기부터 2027년까지의 공급 그림이 완전히 달랐습니다. 과거의 프레임으로 현재 시장을 읽으면 길목을 놓칠 수 있다는 걸 데이터로 확인하고 나서, 인천을 다시 보게 됐습니다. 공급 임계점, 숫자가 먼저 말해줬습니다제가 직접 데이터를 뒤져보기 전까지는 저도 "인천은 공급이 많아서 위험하다"는 인식을 그대로 갖고 있었습니다. 그런데 12개월 롤링 썸(Rolling Sum) 방식으로 누적 입주 물량을 추적해보니 완전히 다른 그림이 나왔습니다. 여기서 롤링 썸이란 특정 시점을 기준으로 앞뒤 12개월치 물량을 연속적으로 합산하는 방식으로, 단발성 수치보다 시.. 2026. 10. 31. 이전 1 다음
