전체 글237 분당 재건축 (선도지구, 투자성, 입주시기) 분당 서현·수내 일대에서 1·2차 선도지구가 모두 중앙공원 반경 안에 집중 지정됐습니다. 이 사실을 처음 확인했을 때, 솔직히 제 안에서 뭔가 서늘한 감각이 올라왔습니다. 단기 시세 차익만 계산하며 이 지역을 몇 번 스쳐 지나간 제 과거가 한꺼번에 떠올랐기 때문입니다. 총 매입 비용 30억 안팎이라는 숫자는 무겁지만, 그 안에 담긴 10~15년 후의 도시 구조가 어떻게 바뀌는지를 먼저 읽는 것이 순서입니다. 선도지구가 중앙공원에 몰린 이유1·2차 선도지구 목록을 나란히 놓으면 패턴이 선명합니다. 서현 시범 현대·한양·삼성, 수내 양지마을·파크타운·새별마을·푸른마을. 위치를 지도에 찍어보면 중앙공원을 중심으로 반경 1km 안에 전부 들어옵니다. 오리, 구미동, 야탑은 이번에도 이름이 없습니다.이 배치가 우.. 2026. 10. 17. AI 드라마 제작 (픽스필드, 시네마 스튜디오, 1인 제작) 1인 크리에이터가 황궁 판타지 드라마를 혼자 완성하는 시대가 이미 열렸습니다. 솔직히 처음 이 사실을 마주했을 때, 머릿속으로만 그려왔던 로판 세계관이 스쳐 지나가면서 한동안 멍하니 있었습니다. "고비용 장르는 전문 스튜디오에서나 가능하다"고 스스로 선을 그어왔던 관념이 한 번에 무너진 순간이었습니다. 황궁 로맨스도 1인 제작이 가능한 시대, 뭔가 달라졌다유튜브와 틱톡에서 AI 드라마 장르가 빠르게 성장하고 있습니다. 플랫폼 알고리즘이 이 장르를 적극적으로 밀어주면서, 실제로 AI 드라마 채널들의 조회수와 구독자 수가 단기간에 폭발적으로 늘어나는 사례가 나오고 있습니다. 제가 직접 글로벌 AI 드라마 채널을 운영해보면서 실감한 것도 바로 그 흐름이었습니다.문제는 '황궁 판타지'나 '요판 로맨스' 같은 장.. 2026. 10. 17. 세탁기 냄새 해결 (알칼리 세제, 세탁조 관리, 니트 세탁) 솔직히 저는 오랫동안 세탁기에서 나는 퀴퀴한 냄새가 왜 생기는지 몰랐습니다. 섬유 유연제를 듬뿍 넣으면 옷이 향긋해지니까 그게 전부인 줄 알았거든요. 그런데 알고 보니 그 유연제가 오히려 냄새의 주범이었고, 제가 쓰던 중성 세제는 그 찌든 때를 전혀 녹이지 못하는 세제였습니다. 세탁기 청소부터 니트 세탁까지, 제가 직접 바꿔보고 달라진 것들을 정리해 봤습니다. 알칼리 세제와 세탁조 관리: 냄새의 원인부터 잡아야 합니다세탁기에서 냄새가 난다면 십중팔구 세탁조 내벽에 유기물이 쌓인 겁니다. 섬유 유연제에는 지방산 계열의 성분이 포함되어 있는데, 여기서 지방산이란 기름과 유사한 분자 구조를 가진 물질로 물에 잘 녹지 않고 표면에 달라붙는 성질이 있습니다. 세탁을 반복할수록 이 지방산이 세탁조 벽에 코팅되듯 쌓.. 2026. 10. 17. 화폐 구매력 (인플레이션, 실물자산, 자산배분) 월급날마다 통장 숫자가 늘어나는데 왜 사는 게 더 빠듯해지는 걸까, 한동안 저도 그 이유를 몰랐습니다. 돈의 숫자가 아니라 그 돈으로 살 수 있는 물건의 양, 즉 구매력이 줄어들고 있었기 때문입니다. 통화 증발과 인플레이션의 구조를 뒤늦게 직시하고서야, 저는 제가 얼마나 무방비 상태로 자산을 방치하고 있었는지 깨달았습니다. 열심히 저축했는데, 왜 가난해지는 걸까20대 내내 저는 "열심히 일하고 꾸준히 저축하면 언젠가 안정된 삶을 살 수 있다"는 믿음 하나로 살았습니다. 그 믿음이 틀렸다는 걸 제가 직접 느끼기까지는 꽤 시간이 걸렸습니다. 통장 잔액은 분명히 늘고 있었는데, 장을 볼 때마다 뭔가 이상하다는 느낌이 들었습니다. 예전에 3만 원이면 넉넉히 샀던 장바구니가 5만 원이 되어 있었으니까요.이게 단순.. 2026. 10. 16. 감정 소진 시대 (자극 과잉, 주체성 회복, 전환 루틴) 솔직히 저는 꽤 오래 착각하고 있었습니다. 퇴근 후 숏폼 영상을 몇 시간씩 보고 나서도 "쉬었다"고 느꼈거든요. 그런데 어느 날 문득, 침대에 누운 채로 아무 의욕도 없고 아무 생각도 하기 싫은 그 공허함이 '쉬어서'가 아니라 '더 소진되어서'라는 걸 깨달았습니다. 자극에 기댄 도피가 오히려 뇌를 더 깊은 피로 속으로 밀어 넣고 있었던 겁니다. 현대인의 감정 소진이 왜 이렇게 깊어지는지, 그리고 어떻게 빠져나올 수 있는지 제 경험을 중심으로 정리해봤습니다. 자극 과잉 — 왜 우리는 더 강한 자극을 찾게 될까?혹시 바쁜 날일수록 더 자극적인 걸 찾게 되는 경험, 없으셨나요? 저는 업무가 쏟아지는 날이면 유독 '극혐', '폭망' 같은 단어를 자연스럽게 내뱉고 있었습니다. 당시에는 그냥 입에 붙어서 쓰는 줄 .. 2026. 10. 16. 구글 플로우 (Veo Omni, 인페인팅, 올인원 플랫폼) 영상 하나 만들려고 프리미어 프로 켜고, 애프터 이펙트 열고, 거기다 외주 견적까지 알아봤던 적이 있습니다. 그 과정이 너무 번거로워서 결국 아이디어를 그냥 묻어버린 적도 솔직히 한두 번이 아닙니다. 그런데 구글 플로우(Google Flow)와 Veo Omni가 등장하면서 그 모든 과정이 단일 플랫폼 안에서 끝나는 시대가 열렸습니다. 스토리보드 자동 생성부터 자연스러운 인페인팅(Inpainting), 한국어 텍스트 구현까지 — 제가 직접 살펴보고 나서 한동안 멍하니 화면을 바라봤습니다. Veo Omni가 바꿔놓은 VFX의 문턱솔직히 말하면, 저는 꽤 오랫동안 "CG 합성이나 VFX는 전문가 영역"이라는 생각을 당연하게 받아들이고 있었습니다. 영상에 드래곤을 합성하거나 물감이 쏟아지는 효과를 넣는 작업은 .. 2026. 10. 16. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 40 다음
