금리인상2 부동산 위기 신호 (거래량 감소, 강제경매, 연체율) 주변에서 "그래도 서울 아파트는 버티겠지"라는 말을 들을 때마다 저는 솔직히 마음이 불편합니다. 데이터를 꾸준히 들여다보는 입장에서, 지금 시장에서 올라오는 신호들은 단순한 조정이라고 보기엔 너무 복합적으로 얽혀 있기 때문입니다. 거래량 트리플 감소, 강제경매 급증, 자영업자 연체율 폭증. 이 세 가지가 동시에 움직이는 국면은 제가 시장을 지켜본 이래 처음 있는 일입니다. 서울 아파트 거래량 트리플 감소, 숫자가 말하는 것매매, 전세, 월세 거래량이 동시에 줄어드는 현상을 시장에서는 '트리플 감소'라고 부릅니다. 여기서 트리플 감소란 부동산 거래의 세 축—소유권 이전, 전세 계약, 월세 계약—이 모두 동시에 위축되는 상황을 의미합니다. 어느 하나만 줄면 그 시장 내부의 이동일 수 있지만, 세 가지가 함께.. 2026. 9. 14. 뉴욕증시 하락 (글로벌 금리, AI반도체, 영끌경고) 브렌트유가 배럴당 100달러를 돌파하고, 장기 국채 금리가 20년 만에 최고치를 찍었습니다. 뉴욕 증시가 나흘 연속 하락하는 걸 보면서 저는 몇 년 전 가까운 동료가 금리 급등의 직격탄을 맞던 장면이 떠올랐습니다. 지금 시장이 그때와 너무 닮아 있어 글을 쓰게 됐습니다. 글로벌 금리 쇼크의 실체 — 유가·국채·연준의 삼각 압박중동 전쟁이 2029년까지 이어질 수 있다는 전망이 나오면서 국제 유가가 심리적 저항선을 넘어섰습니다. 일반적으로 유가는 잠깐 오르다 안정된다고 알려져 있지만, 제 경험상 지정학적 리스크가 선물 시장 기대치에 반영되기 시작하면 단기에 잡히지 않습니다. 유가 선물(crude oil futures)이란 앞으로 인도받을 원유의 가격을 미리 사고파는 계약인데, 전쟁 장기화 전망이 퍼지면 이.. 2026. 9. 14. 이전 1 다음
