전체 글237 강남 아파트 매물 (종부세, 세금전가, 실거주전략) 내년 초 강남권 아파트 매물이 지금보다 훨씬 더 쏟아질 가능성이 높아지고 있습니다. 6월 1일 종부세(종합부동산세) 과세 기준일을 앞두고 집주인들이 서둘러 매물을 내놓고 있기 때문입니다. 솔직히 이 흐름을 처음 체감했을 때, 단순한 계절적 현상이라 보기엔 뭔가 다르다는 직감이 들었습니다. 강남 매물이 갑자기 쏟아지는 진짜 이유는?서울 강남권 고가 아파트 호가가 눈에 띄게 꺾이고 있습니다. 이유가 뭘까요? 핵심은 세금입니다. 종부세(종합부동산세)란 일정 기준 이상의 주택을 보유한 사람에게 매년 부과되는 세금인데, 과세 기준일이 바로 6월 1일입니다. 즉, 6월 1일 이전에 잔금을 치르고 소유권을 넘기면 그 해 종부세 납세 의무에서 벗어날 수 있습니다. 제가 직접 주변 사례를 들여다봤을 때, 이 기준일을 의.. 2026. 10. 30. 공간 임대업 (폐업 재기, 에어비앤비 운영, 소자본 창업) 창업 실패로 5억 원의 빚을 지고도 다시 일어선 사람이 있습니다. 반지하 방에 혼자 들어가 페인트칠부터 시작했다는 이야기를 처음 접했을 때, 저는 솔직히 "이게 진짜 가능한 얘기인가" 싶었습니다. 그런데 들을수록 이 서사가 단순한 성공 신화가 아니라, 실패를 겪어본 사람만이 줄 수 있는 구체적인 생존 전략이라는 걸 느꼈습니다. 5억 빚 후 재기, 준비 없는 창업이 먼저 가르쳐 준 것퇴사하고 식당을 차리면 뭔가 될 것 같다고 생각하는 분들이 많습니다. 저도 그 심정을 이해합니다. 그런데 이 이야기에서 가장 먼저 눈에 들어온 건 성공이 아니라 실패의 구조였습니다. 제대로 된 검증 없이 시작한 식당업, 거기에 코로나19라는 변수까지 겹치면서 20개월 만에 폐업, 약 5억 원의 부채가 남았습니다.이 대목에서 ".. 2026. 10. 30. 공복혈당 (전당뇨, 인슐린저항성, 근육혈당관리) 운동도 꾸준히 하고, 겉보기엔 멀쩡한 40대인데 건강검진 결과지에 '공복혈당 경계' 도장이 찍혀 돌아오는 경우, 주변에서 생각보다 훨씬 자주 봤습니다. 저 역시 그 결과지를 받아 든 지인의 얼굴을 보면서, 야식과 음주가 쌓이는 제 일상이 남 얘기가 아니라는 걸 새삼 실감했습니다. 공복혈당 수치 하나가 앞으로 10년의 건강을 가르는 기준이 될 수 있다는 사실, 지금부터 짚어보겠습니다. 전당뇨 경고등, 105mg/dL의 의미건강하다고 자신하는 40대 직장인의 공복혈당이 105mg/dL라면, 이게 문제일까요, 아닐까요? 공복혈당(Fasting Blood Glucose)이란 8시간 이상 아무것도 먹지 않은 상태에서 혈액 속 포도당 농도를 측정한 수치입니다. 정상 범위는 70~100mg/dL이고, 100~125m.. 2026. 10. 29. 한국 부동산 위기 (상가 공실, 초고층 슬럼화, 영끌 위험) 경매에 나온 상가 열 곳 중 여덟 곳이 팔리지 않는 시대입니다. 지방 상가 시장이 이 지경이 된 건 갑자기가 아닙니다. 제가 직접 지방 신축 단지 상가들을 둘러봤을 때, 1층 절반이 비어있는 광경이 낯설지 않았습니다. 시행사의 공급 구조와 고층 아파트의 감가상각 문제, 그리고 고금리 속 영끌 자산의 위험까지, 한국 부동산 시장의 구조적 균열을 짚어봤습니다. 상가 공실, 건물주 탓만 할 수 없는 구조적 이유왜 건물주들은 공실 상태에서도 월세를 내리지 않을까요. 이 질문을 처음 들었을 때 저도 "욕심이 문제"라고 단순하게 생각했습니다. 그런데 실상을 파고들면 이야기가 달라집니다.핵심은 담보인정비율(LTV)에 있습니다. LTV란 부동산 담보 가치 대비 대출 가능 금액의 비율을 뜻하는데, 월세가 낮아지면 수익 .. 2026. 10. 29. SK하이닉스 실적 (순환매, 로봇주, 2차전지) 솔직히 저는 이번 SK하이닉스 실적 발표 전까지, 피크아웃(고점 통과 후 하락 전환) 우려가 이 정도로 시장을 짓누르고 있는 줄 몰랐습니다. 83조 원이라는 3분기 영업이익 수치와 함께 60조 원 규모의 자사주 매입, 주당 2만 원 배당 소식이 쏟아지던 날, 제가 직접 느낀 것은 "안도"보다 "속도"였습니다. 호재가 터지는 순간 차익 물량이 쏟아지고, 그 자금이 로봇·광통신·보안·2차전지로 무섭게 흩어지는 장면을 보면서, 시장은 좋은 소식조차 쉬어가는 빌미로 쓴다는 걸 다시 한번 뼈저리게 확인했습니다. SK하이닉스 실적 — 숫자가 말해주는 것들3분기 영업이익 83조 원. 이 수치가 시장 컨센서스(증권사들의 사전 예상치 평균)에 부합했다는 점이 오히려 중요합니다. 여기서 컨센서스란, 복수의 증권사 애널리스.. 2026. 10. 29. 비타민 B3 고용량 (암 예방, RUNX3, NAD+) 항암 치료를 받는 환자에게 비타민 B3를 함께 투여했더니 평균 생존 기간이 13개월 더 늘었다는 임상 결과가 있습니다. 처음 이 수치를 접했을 때 솔직히 의심부터 했습니다. 영양제 하나가 항암 치료의 판도를 바꾼다는 게 쉽게 납득이 가지 않았거든요. 그런데 그 뒤에 있는 분자생물학적 기전을 파고들수록, 이건 단순한 건강 보조제 이야기가 아니라는 확신이 생겼습니다. 암 환자는 왜 늘어나는가 — 고령화와 조기 진단의 교차점국내 암 발생 통계를 보면 매년 환자 수가 꾸준히 증가하는 것처럼 보입니다. 그런데 이 숫자를 액면 그대로 "암이 그만큼 더 생긴다"고 해석하면 절반은 틀린 겁니다. 제가 관련 자료를 뒤져보면서 깨달은 건, 증가의 상당 부분이 두 가지 구조적 원인에서 비롯된다는 점이었습니다.첫째는 고령화입.. 2026. 10. 28. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 40 다음
